売戸建住宅 富山市 四ツ葉町 (奥田中学校前駅) 2階建 3LDK

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価格 1,649万円 間取り 3LDK
交通 富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩9分
所在地 富山県富山市四ツ葉町
築年月 1987年6月(築39年) 建物面積 115.02㎡ 土地面積 公簿 225.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【車庫とカースペース合計3台駐車可能！】奥田小エリアにある周辺環境が充実したエリア！2025年2月にリフォーム済でそのままお住まいいただけます！
  • 前面道路付きの角地にあります！
  • 和の趣を感じられる作りの玄関です！
  • シューズボックス付きの玄関！
  • 対面キッチンのLDK！
  • ご家族のお顔を見ながらお料理できます！IH前もオープンなので開放感があります！
  • 三面鏡で収納力もある独立洗面台！
  • 浴室！
  • トイレ
  • 和室
  • 収納スペース！
  • 融雪装置付きの前面道路です
  • 角地です
  • ローソン 富山奥田町店
  • 富山市立奥田小学校
  • 八木小児科医院
  • バロー 窪新店
  • V・drug 窪新店
  • 富山市立奥田中学校
  • 認定こども園めぐみこども園
  • 北陸銀行奥田支店

    アピールポイント

    おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
    ■現地／物件見学（３０分～）
    ■ご希望条件のご相談（３０分～）
    ■資金計画のご相談（３０分～）
    ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
    ■会社の強みのご紹介（３０分～）
    ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

    マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
    気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
    当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 奥田中学校前駅 徒歩9分
    その他交通 【バス】 奥井 停歩7分
    富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩17分
    所在地 富山県富山市四ツ葉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,649万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富山市四ツ葉町戸建て
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 115.02㎡
    土地面積 公簿 225.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年6月(築39年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年02月　外壁
    ■その他：2025年02月　　内装（壁 床 ）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西4.5m 私道　北3.6m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1124956005 管理番号 136330000092791
    情報公開日 2025/04/09 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の窓口　(株)エーピーエス

    交通：
    富山地鉄富山市内線／西中野　徒歩17分
    　　　【バス】新根塚町　停歩2分
    住所：
    富山県富山市新根塚町３丁目１番１号　
    TEL：
    076-425-7320
    FAX：
    076-425-7321
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（３）第２９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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