売戸建住宅 富山市 二口町３丁目 (南富山駅) 2階建 3LDK

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価格 3,700万円 間取り 3LDK
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩21分
所在地 富山県富山市二口町３丁目
築年月 2019年6月(築4年11ヶ月)

 建物面積 115.74㎡ 土地面積 公簿 174.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ひまわりほーむ施工の年中春のような気温の家】インナーガレージ！騒音を感じず明るい日差しを感じられる作りになっています！高基礎で腐朽リスクやシロアリリスクを低減させるのに効果的です！是非ご内見ください
  • 家族の距離が縮まるリビング階段に2階のプレイスペース！間仕切りをすると3LDKになります！
  • インナーガレージなので雨や雪が多い北陸のでも安心♪玄関前から続いているので冬の除雪も軽減です！
  • 高基礎で湿潤になりやすい地面から物理的に距離をとり腐朽リスクやシロアリリスクを低減させるのに効果的
  • シューズクローク付きの玄関！高基礎なので雪が多い日の雪透かしが楽ちん！
  • 玄関横にはシューズインクロークがあるので多めの靴もしっかりと収納！コートも玄関に掛けれます！
  • 家族が集うLDK！高気密高断熱なのでエアコンひとつで温か空間になっています！
  • 日中の光を取り込む吹き抜け設計！街中ですが採光を取り入れる設計なので明るく保てます！
  • 断熱材で騒音を感じにくく静かな室内になっています！
  • ランドリースペースも兼ねそろえた広い作りにの脱衣所です！雨や雪が多い北陸でも安心！
  • 浴室！家中が高気密高断熱なのでヒートショックを少なくする効果を得られます！
  • 衛生面も安心で来客時にも便利な手洗い場付のトイレ！
  • 吹抜け廊下！吹抜けですが高気密高断熱住宅なので1階も温かいです！
  • 高基礎なので地下部分は収納スペースになっています！季節外の物を収納するのに便利です！
  • ２階のプレイスペース！第２のリビングとしてもお使いいただけます！
  • 子上がりでコタツを置いて家族団らんも楽しそうです！
  • 家事スペースやテレワークに使えるスペース！
  • 洋室にはWICが付いています！両面にハンガーパイプが付いているのでたっぷり収納できますよ！
  • セブンイレブン 富山二口町4丁目店
  • クスリのアオキ 根塚店
  • 北陸銀行富山南中央支店
  • 大阪屋ショップ 太郎丸店
  • 幼保連携型認定こども園光陽もなみ保育園
  • 富山市立光陽小学校
  • 市民病院
  • 富山市立南部中学校

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      アピールポイント

      おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
      ■現地／物件見学（３０分～）
      ■ご希望条件のご相談（３０分～）
      ■資金計画のご相談（３０分～）
      ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
      ■会社の強みのご紹介（３０分～）
      ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

      マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
      気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
      当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

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      物件詳細情報

      交通 富山地鉄不二越上滝線 / 南富山駅 徒歩21分
      その他交通 富山地鉄富山市内線 / 大町駅 徒歩24分
      所在地 富山県富山市二口町３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 富山市二口町３丁目新築モデルハウス
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 115.74㎡
      土地面積 公簿 174.50㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2019年6月(築4年11ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 - 接道状況 西18.7m 公道 接面8.6m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 1020213986 管理番号 136330000077271
      情報公開日 2023/11/18 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の窓口　(株)エーピーエス

      交通：
      富山地鉄富山市内線／西中野　徒歩17分
      　　　【バス】新根塚町　停歩2分
      住所：
      富山県富山市新根塚町３丁目１番１号　
      TEL：
      076-425-7320
      FAX：
      076-425-7321
      所属団体：
      (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      富山県知事免許（２）第２９５９号
      北陸不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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