売戸建住宅 富山市 鍋田 (新富山口駅) 2階建 3LDK

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価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 新富山口駅 徒歩12分
所在地 富山県富山市鍋田
築年月 2021年10月(築2年7ヶ月)

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 165.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【家具30万円分プレゼント】売主様負担にてカーポート２台分設置+２階洋室の間仕切り+２階各洋室にＣＬ設置！新築未入居のファミリー向けオール電化3ＬＤＫ！
  • カーポート２台分、子供部屋間仕切り+各お部屋にＣＬ、家具30万円分プレゼントを売主負担にて！
  • ガルバリウム鋼板！耐久性が優れていてメンテナンスが楽々です♪
  • 玄関横にあるシューズストッカーはお好きな使い道ができます！
  • ダウンライトで開放感のあるＬＤＫ！
  • 南向きのリビングで明るい日差しが差し込みます
  • ご家族のお顔を見ながらお料理ができる対面キッチン！
  • 食器洗い乾燥機もついています
  • カップボード付きなので食器棚を買い足す必要はありません！
  • 来客時に嬉しい手洗いスペース付きのキッチン！タンクレストイレなのでお手入れ楽々！
  • ユーティリティを兼ねた洗面スペース！除湿器を置いてサナルーム変わりとしてもお使いいただけます！
  • 木目のアクセントで温かみを感じられる浴室！
  • ２階にもトイレがあります
  • 売主負担にて２室に分けます
  • ２階洋室は間仕切りした後、各お部屋にＣＬを設置します
  • お洋服をたっぷりと収納できるWIC
  • 売主負担にてカーポート２台分をお付けします！
  • 前面道路は融雪装置付き
  • フェアモールアピタ富山東
  • ファミリーマート 富山鍋田店
  • クスリのアオキ 鍋田店
  • 認定こども園ひろたこども園
  • 富山市立広田小学校
  • おだふれあいクリニック
  • Maxvalu(マックスバリュ) 上飯野店
  • 富山市立新庄中学校

    アピールポイント

    おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
    ■現地／物件見学（３０分～）
    ■ご希望条件のご相談（３０分～）
    ■資金計画のご相談（３０分～）
    ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
    ■会社の強みのご紹介（３０分～）
    ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

    マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
    気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
    当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 新富山口駅 徒歩12分
    その他交通 富山地鉄本線 / 新庄田中駅 徒歩23分
    富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩24分
    所在地 富山県富山市鍋田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富山市鍋田新築戸建て
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 165.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年10月(築2年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1023893186 管理番号 136330000080692
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の窓口　(株)エーピーエス

    交通：
    富山地鉄富山市内線／西中野　徒歩17分
    　　　【バス】新根塚町　停歩2分
    住所：
    富山県富山市新根塚町３丁目１番１号　
    TEL：
    076-425-7320
    FAX：
    076-425-7321
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第２９５９号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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